Элемент-фасад - это полностью готовая к монтажу фасадная конструкция, состоящая из глухого фасада либо из глухого фасада и уже установленной в нем оконной системы.

В отличие от обычных фасадных и оконных систем, элемент-фасад, изготавливаемый из элементных профильных систем, полностью собирается в производственных условиях. Эволюция от стандартной системы стоек (вертикальных и горизонтальных) до полностью собранных на заводе и сформированных в блоки навесных стен показана на схеме.

Эволюция от традиционной конструкции (система стоек) - до блочной

Габариты элементов определяются архитектурно-планировочными решениями и удобством их изготовления, транспортировки и монтажа. Они изготавливаются и остекляются в цеху, упаковываются, грузятся в металлические контейнеры открытого типа и доставляются на объект. Монтаж ведется квалифицированной бригадой из 6–8 человек с помощью подъемника или крана. Наружные леса и подмости не используются – при установке и закреплении модулей 3–4 монтажника находятся с внутренней стороны здания.

Компоновка и основные характеристики элементных фасадов

Несмотря на то, что архитекторы каждый раз стараются придать облику своего объекта неповторимый внешний вид, существует классическая компоновка элементов по высоте.
Их можно разделить на четыре условные зоны:

1) верхняя зона (прозрачная) служит для естественного освещения помещения, иногда имеет заполнение жалюзийного типа, отклоняющее свет;

2) средняя зона используется для визуальной связи с окружающей средой, естественного освещения и проветривания. В этой области обычно крепятся солнцезащитные затеняющие устройства;

3) остекленная область парапета также служит для обзора. Однако в некоторых случаях у пользователей возникает ощущение дискомфорта или боязнь высоты, поэтому зона парапета может быть полностью или частично непрозрачной. Для заполнения этой области модулей используются стекло с трафаретной печатью, растровые ограждения перед стеклопакетом или между нитями остекления, жалюзи из тканого материала, фотогальванические элементы или термоколлекторы. Также в области парапета могут располагаться створки (клапаны) для естественной вентиляции;

4) область по высоте межэтажных перекрытий предотвращает распространение шума, дыма и огня между соседними этажами, обеспечивает стыковку элементов. Как правило, она непрозрачна и заполняется стеклопанелью с наружным эмалированным стеклом или термопанелью с наружной отделкой из металла, полимера или камня.

Элементное строительство не имеет альтернативы с точки зрения скорости и качества возведения фасадной оболочки. В большинстве случаев такой метод безоговорочно принимается инвесторами, архитекторами и конструкторами. Вот его преимущества:

•стандартизация элементов на этапе проектирования, высокое качество сборки, четкий контроль в процессе изготовления, выходной контроль качества;
•монтаж на стройке с меньшим количеством рабочих операций, что значительно снижает “влияние человеческого фактора” (появление брака);
•сроки строительства практически не зависят от погодных условий, так как конструкции изготавливаются в производственном цеху;
•используется поэтажный способ монтажа, следовательно, при “закрытом контуре” возможно проведение отделочных работ на более ранней стадии;
•более ранняя готовность к заселению и началу эксплуатации, быстрый возврат инвестированных средств.

Необходимо сказать и о преимуществах, которые получает предприятие-изготовитель фасадов элементного типа:

•благодаря высокой степени предварительной сборки в цеху обеспечивается наилучшее качество конструкций, следовательно, вероятность возникновения рекламаций сводится к минимуму;
•проще калькулировать затраты, поскольку заводскую сборку можно лучше спланировать и проконтролировать, чем монтаж на стройплощадке;
•требуются минимальные площади для приобъектного складирования;
•снижаются затраты благодаря укороченным срокам монтажа, отсутствуют расходы на установку лесов и подмостей;
•благодаря контейнерному способу транспортировки и поэлементному монтажу снижается риск боя стекла;
•более быстрая сдача выполненных работ, предоставление отчетности заказчику и получение оборотных средств.