Дополнительные трудности в реализации данного проекта возникнут с пожилым квартиросъёмщиками и владельцами квартир. Психологически запрограммированных на обман людей будет достаточно сложно убедить в позитивности наших намерений и действий. Патологически запуганные любыми переменами – они так и будут каждый отопительный сезон набивать бездонные щели оконных рам ватой из старых матрасов.

От Умного дома к Умному городу.

Внедрение основных элементов Умного дома уже на этапе строительства жилого или офисного здания, дает возможность впоследствии эти Умные здания соединять между собой. Хотелось бы верить, что в ближайшем будущем это явление, безусловно, будет набирать обороты уже на уровне районов и городов, т.е. строительство Умных домов в перспективе превратится в создание одного большого Умного города. Неоспоримые преимущества внедрения систем диспетчеризации, автоматизации и безопасности на городских объектах жизнеобеспечения заключаются в следующем: 

сбор и учет статистической информации, формирование отчетов для различных административных служб района и города; 

постоянный контроль работы оборудования и инженерных систем, формирование графика проведения профилактических и ремонтных работ; 

увеличение срока службы оборудования; 

учет и контроль количества потребляемых городских ресурсов (газ, вода, электроэнергия); 

увеличение эффективности использования ресурсов; 

снижение трудозатрат на эксплуатацию городских объектов жизнеобеспечения; минимизация возникновения «человеческого фактора».

Любой здравомыслящий человек смекнёт, а не будут ли затронуты интересы энергетических компаний, с их грандиозными планами развития своей отрасли, с их баснословными бюджетами и влиянием в государстве? Ответ - однозначно затронет.

Партнерство государства и бизнеса в интеллектуальном строительстве - залог успешной экономики.

Неосведомленность общества об этом новом для нас продукте, отсутствие стимулирования прогрессивных строительных технологий со стороны государства, разрозненность интересов и неслаженная работа различных административных служб города, безусловно, тормозят масштабное внедрение интегрированных систем управления и интеллектуальных систем. Сегодня все имеющиеся принципы проектирования, правила и нормы, сложившиеся на рынке, противоречат идее Интеллектуального здания. В России отсутствует грамотная государственная приемка, которая требовала бы наличие диспетчерских комнат, систем автоматизации управления, ресурсосбережения и т.д. Не проводятся испытания объекта недвижимости по всем предъявляемым параметрам. Приемка осуществляется по формальным признакам, проверяется соответствие нормативным документам, зачастую безнадежно устаревшим. И, разумеется, все, кто сдает свои объекты, для того, чтобы их приняли, должны исходить из этого же минимума.

Однако интеллектуальное здание - это, прежде всего, плацдарм возможного плодотворного государственно-частного партнерства. Такое сотрудничество экономически оправдано: 

создаются дополнительные рабочие места; 

серьезно улучшается экология; 

снижается потребность энергоносителей.

Другими словами, Интеллектуальное здание - эффективный инструмент для превращения нашей экономики в интенсивную и устойчивую, это возможность мирного решения конфликта между искусственной и естественной средой обитания. В этом смысле Интеллектуальное здание - единственно возможный вариант нашего будущего существования и выживания в техногенном веке.

Комфорт - все еще доминирующий аргумент для российских потребителей.

Специальное исследование показало: если в мире основными критериями при выборе и проектировании системы автоматизации здания является возможность экономить на ремонте оборудования, платежах за энергоресурсы и стоимости эксплуатации, то в России основными критериями называют функциональность, удобство эксплуатации и цену. Последняя, зачастую выходит на первый план в случае выбора подрядной организации. Возможность экономии энергоресурсов во время исследования как важный фактор озвучено не более чем в 15% случаев. Интересно, что почти все заказчики, для которых важна экономия энергоресурсов, находятся в регионах. Однако, как отмечают эксперты, по мере роста цен на энергоресурсы приоритеты российских заказчиков, в том числе и столичных жителей, могут измениться.

Однозначно – полностью раскрыться технология «Умного дома» может только в частном строительстве коттеджных посёлков или малоэтажном строительстве. При условии, что техническое задание на проектирование данного вида систем не будет звучать как – «сделайте мне круче, чем у соседа», а будет объективный подход к объёмно-планировочным решениям, дизайну интерьера и отделочным материалам. В этом случае комфортность и безопасность проживания будет зависеть только от буйной фантазии заказчика и толщины его кошелька, и это не реклама сыра «Хохланд» - это не фантастика.

На самом деле диапазон стоимостей проектов достаточно широк, от 100 тысяч до 2 миллионов рублей, на самом деле это действительно пиар-проекты, но, наверное, имеет смысл умолчать имена этих инопланетян, принадлежность их к определённым звёздным системам и места расположения космодромов.

С анализом российского рынка теплоизоляции Вы можете познакомиться в отчете Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков «Рынок теплоизоляционных материалов в России».

Фокин Егор Львович, технический директор ООО «Мега-Пять» (г. Ярославль)

www.newchemistry.ru