2. Фундаментная плита и подземные этажи:

• многочисленные технологические сухие швы в фундаментной плите и стенах подземной части здания;
• сквозные вертикальные деформационные швы между секциями здания и стилобатом;
• высокая стоимость и большие трудозатраты на устройство гидроизоляции, дренажного слоя и защитной кирпичной кладки;
• ненадежная гидроизоляция вдоль технологических и особенно вертикальных деформационных швов, которые протекают в процессе эксплуатации;
• перенасыщенность арматурой фундаментных плит многоэтажных и высотных зданий, трудность их бетонирования, главным образом в местах перепуска стержней.

3. Несущая конструктивная система:

• дорогие и энергоемкие клинкерные вяжущие и дефицитные плотные природные крупные заполнители;
• чрезмерно большой расход железобетона и стали в монолитных плитах перекрытий и фундаментов;
• перерасход дорогой арматурной стали из-за перепуска стержней, особенно в колоннах (до 50 %);
• высокая стоимость и большая трудоемкость установки опалубки, арматурных работ, укладки и уплотнения бетона.

4. Ограждающие конструкции:

• дорогие, тяжелые, трудоемкие, многослойные наружные стены с «эффективными» волокнистыми и полимерными экологически опасными плитными утеплителями;
• тяжелые, дорогие, энергоемкие ненесущие внутренние стены и перегородки из кирпича и керамзитобетона;
• очень дорогие и трудоемкие, недолговечные, многослойные защитные покрытия плоских кровель с минеральными засыпками или эффективным волокнистым или полимерным плитным утеплителем с наклеечной рулонной гидроизоляцией и защитными армированными бетонными стяжками;
• трудоемкие и очень дорогие многослойные конструкции теплозвукоизо-ляционных полов с выравнивающей песчаной подсыпкой, древесноволокнистыми плитами, рубероидом, бетонной и полимербетонной стяжками.

5. Расчеты пространственной конструктивной системы здания и конструкций:

• выполняют без учета порядка и длительности приложения нагрузок, образования трещин, сухих технологических швов, пониженной прочности бетона в момент освобождения конструкции от опалубки, образования трещин от температурно-усадочных деформаций бетона при твердении;
• недостаточно разработаны расчеты с учетом неравномерных деформаций основания и на прогрессирующее обрушение;
• крупнопустотные плиты перекрытий рассчитывают без учета совместной работы и диаграммного метода.

Устранить отмеченные недостатки можно при внедрении в практику проектирования многоэтажных зданий результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Их выполняли в лабораториях, отделах и центрах НИИЖБ под руководством крупнейших специалистов России. Реализация этих мероприятий, а также научно-техническое сопровождение и авторский контроль за строительством объекта и до его сдачи, последующий мониторинг гарантируют снижение массы зданий, сокращение материальных, трудовых, энергетических затрат на несущие и ограждающие конструкции в 1,3-2 раза при обеспечении безопасности, увеличении долговечности и улучшении потребительских свойств сооружений.

Предлагаемые меры по совершенствованию конструктивных решений многоэтажных зданий включают:

1. Более строгие архитектурно-конструктивные решения:

• широкие, без излишеств, малопеременные по высоте симметричные планы этажей и постоянные по высоте фасады без излишнего остекления;
• эркеры вместо неэкономичных, трудоемких остекленных лоджий и балконов с «мостиками холода»;
• раздельные подземные этажи под высотной частью здания и малоэтажной пристройкой;
• специальные монолитные железобетонные шахты для пропуска вертикальных коммуникаций без ослабления перекрытий проемами;
• несущие монолитные железобетонные стены вместо тяжелых ненесущих кирпичных межквартирных, лестничных и коридорных стен.

2. Дешевые, экологичные, неэнергоемкие, качественные вяжущие и заполнители на основе обширной сырьевой базы многотоннажных техногенных отходов шлаков и золы (черная и цветная металлургия, топливная энергетика), серы (нефтегазовая промышленность), а также базы местных природных материалов в виде пористых и обычных песков различной крупности. Этого достаточно для удвоения объемов производства заполнителей гранулированных шлаков, малоклинкерных вяжущих и шлакопорт-ландцемента на имеющихся мощностях и без разработки новых карьеров.

3. Долговечные, малопроницаемые, морозостойкие, в том числе высокопрочные и облегченные бетоны:

• с компенсированной усадкой;
• на основе многокомпонентных орга-номинеральных модификаторов серии МБ;
• дисперсноармированные стальной, базальтовой и асбестовой фиброй бетоны, имеющие повышенную прочность при растяжении;
• более дешевые и коррозионно-стойкие бетоны на основе серы, набирающие прочность быстрее, чем цементные;
• мелкозернистые бетоны с плотностью до 2200 кг/м3;
• бетоны плотностью до 1900 кг/м3 на прочном легком заполнителе.

4. Конструкционные легкие бетоны на гранулированном шлаке и поризованные мелкозернистые бетоны марок по плотности D1200 — D1600.

5. Бетоны теплоизоляционные и конструкционно-теплоизоляционные (КТ), ячеистые фибробетоны, поли-стирольные бетоны, арболиты и фибролиты марок по плотности D200 — D800, названные за свои свойства «минеральным деревом» (МД).

6. Новая арматура:

• свариваемая стержневая арматура класса А500СП эффективного профиля выпускается методом горячей прокатки с термомеханическим упрочнением;
• высокопрочные канаты класса К-7, натягиваемые в построечных условиях;
•  бунтовая арматура с промежуточными диаметрами 5,5; б; 6,5; 7; 8; 9; 10; 11; 12 мм;
• коррозионностойкая и самозаанке-ривающаяся асбестоцементная арматура для армирования конструкций из КТ-бетона МД.

7. Усовершенствованные перекрытия с уменьшенным расходом стали и бетона:

• перекрытия с натягиваемой в построечных условиях высокопрочной канатной арматурой К-7 со сцеплением и без сцепления с бетоном;
• облегченные сборно-монолитные перекрытия с многопустотными плитами или пустотными вкладышами, укладываемыми по сборным балкам.

8. Эффективные конструкции наружных стен из бетона МД:

• трехслойные с внутренним слоем утеплителя из монолитного или заводского плитного теплоизоляционного бетона и наружными слоями из КТ-бетона;
• однослойные наружные стены из КТ-бетона.

9. Комплексные трехслойные плоские покрытия со средним слоем утеплителя из КТ-бетона МД, работающего совместно с наружными слоями.

10. Эффективные конструкции теплозвукоизоляционных полов:

• чистые полы с тонкой выравнивающей стяжкой из поризованного мелкозернистого бетона и линолеума на теплозвукоизоляционной основе;
• самовыравнивающиеся двухслойные наливные полы из монолитного ячеистого фибробетона.